一個大專院校的殞落，就是一個商圈的凋零。如果你非得等到像淡江或輔大，才會突然覺得有感，那你十年內就會看到，連這種大型學校，也會減班減系，整個租賃市場，現在是溫水煮青蛙，以後就是迅猛龍在草叢裡吃人，咻的幾聲，人就不見了。
武漢肺炎以前，讓你沒感覺的是外籍的招生，各大小好壞學校，紛紛塞滿外籍來的，只要被抓包過是假學生，那個學校必倒無疑，你就該閃。至於沒被抓到的真學生，這一年商圈一定很有感，因為他們大幅減少來台了。
商圈有感就是房東有感，荷包空空只是不敢說，前一次有媒體報導淡江空房問題，就惹得不少職業房東抗議，深怕壞了他們的獲利，以及脫手的價格。
下週一就來錄一集節目，講少子化哪裡會跌價。
沒有影響的地方，大概只剩下雙北市，因為人集中的太多了，少子化是會讓都市有了一點喘息。至於其他縣市，都是會有影響，你以為台中市就沒影響？台中那麼大，重劃區又那麼多，人根本就塞不滿。人咧？
縱使喜新厭舊的住，舊的沒人買，空著也是凋零。台中市府現在只忙著賣地，才無暇照顧舊的跟空的跟年輕的。新北市府連社會住宅都懶得蓋，包租公市長真是執行力公私一致。台北市蓋了很多但還在驕傲，你該愧對當年的承諾。至於中央，跳票了還振振有詞，一群人臉皮厚的真噁。
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